新華社北京12月12日電(記者 任峰)北京市統計局、國家統計局北京調買屋查總隊12日發佈的數據顯示,1至11月,北京商品房銷售面積為1634.4萬平方米,比上年同期增長6.7%。其中,住宅銷售面積為1176.3萬平方米,下降0.2%,為今年2月以來首次出現同比負增長。
  今年年初,北京住宅銷售延續了去年年底的火爆。統計顯示:1至2月,北京住宅銷售面積為當鋪167.9萬平方米,增長1倍;第一季度,同比增長速度降至80.7%。此後,住宅銷售面積同比增速持續下滑。上半年,全市住宅銷售面積為599.2萬平方米,同比增長速度降至25%,1至10月住宅銷售面積同比增速已經降至個位數,為3.2%。
  中原地產市場總監張大偉認為,樓市在持續兩年多上漲後,出現即將調整的跡象。北京自住型商品房有望在2014年大量入市,這將對市場產生重大影響。如果入市集中在2014年下半年,那麼明年北京樓市很難再出現價格上漲的現象,特別是中低端市場可能出現商品房供需結構的明顯緩解。總體來看,樓市調控的長效機制正在形成,市場有望回歸平穩。  (商務中心原標題:1月至11月北京市住宅銷售面積同比出現負增長)
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