新華社北京12月12日電（記者 任峰）北京市統計局、國家統計局北京調買屋查總隊12日發佈的數據顯示，1至11月，北京商品房銷售面積為1634．4萬平方米，比上年同期增長6．7％。其中，住宅銷售面積為1176．3萬平方米，下降0．2％，為今年2月以來首次出現同比負增長。
今年年初，北京住宅銷售延續了去年年底的火爆。統計顯示：1至2月，北京住宅銷售面積為當鋪167．9萬平方米，增長1倍；第一季度，同比增長速度降至80．7％。此後，住宅銷售面積同比增速持續下滑。上半年，全市住宅銷售面積為599．2萬平方米，同比增長速度降至25％，1至10月住宅銷售面積同比增速已經降至個位數，為3．2％。
中原地產市場總監張大偉認為，樓市在持續兩年多上漲後，出現即將調整的跡象。北京自住型商品房有望在2014年大量入市，這將對市場產生重大影響。如果入市集中在2014年下半年，那麼明年北京樓市很難再出現價格上漲的現象，特別是中低端市場可能出現商品房供需結構的明顯緩解。總體來看，樓市調控的長效機制正在形成，市場有望回歸平穩。 （商務中心原標題：1月至11月北京市住宅銷售面積同比出現負增長）
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